1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
台東区
78.7万円/㎡
前年比+32.3%
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池之端桜ビル
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 33.72㎡の場合
相場
2,606万円
77.3万円/㎡
1,286
2,166
3,046
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜3,046万円
64.2万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
池之端桜ビル
2,480万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 33.72㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 33.72㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/13 | 2,180万円 | 64.7万円 | 4階 | 33.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 70.6万円 | 4階 | 33.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 1,500万円 | 76.0万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/23 | 2,300万円 | 79.4万円 | 3階 | 28.96㎡ | 2K | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 73.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/22 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,150万円 | 57.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.75㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,480万円 | 86.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,790万円 | 71.5万円 | 39.02㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,860万円 | 58.3万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 2,780万円 | 79.5万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,470万円 | 69.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,650万円 | 78.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、台東区では32.3%上昇しています。
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1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造